房地产交易中的交易费用是买卖双方在交易结束时支付的费用。在南卡罗来纳州，买方的交易成本通常为销售价格的3-4％；卖方的交易费用通常约为销售价格的1％。这是买卖双方最常见的交易费用明细。
买方平仓成本
- 与贷款有关的应付项目： 发起费；点鉴定费；信用报告;税收服务费；洪水认证
- 贷方要求提前付款的项目： 每日利息费用；抵押保险费；一年房主的保险费
- 为您的托管账户存入贷方的准备金： 3个月按比例分配的房主保险和6个月按比例分配的财产税
- 标题费用： 标题搜索；律师费；贷方的产权保险；所有者的产权保险
- 政府记录和转移费用： 政府收取的费用，用于在契约和抵押上用新所有者的姓名更新房地产记录的费用
卖方平仓成本
- 律师费
- 契据印花税（也称为转让税）
- 从结束之日到日历年末的按比例分配的税款
卖方的费用还包括卖方代理商和买方代理商的房地产佣金。佣金可以协商。在查尔斯顿市场，佣金率范围从有限服务固定费用到最高销售价格的10％。代理商通常分担全部佣金。
在某些市场中，卖方通常也要支付买方的交易费用。无论您是买家还是卖家，您的房地产经纪人®都将在适当的时候以及如何协商这些费用方面为您提供指导。
如果您打算进行买卖，请致电843-870-0890与我联系以开始使用。
